Nâng tầng - AZ Kiến Trúc

Nâng Tầng Nhà cho Gia Đình “Giải Pháp Mở Rộng Không Gian Sống”

Nâng tầng nhà là một trong những giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian sống mà không cần phải mua thêm đất hay chuyển nhà. Đặc biệt đối với những gia đình có diện tích đất hạn chế, việc nâng tầng giúp tận dụng tối đa diện tích xây dựng, mang lại thêm không gian sinh hoạt và tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn. Việc nâng tầng nhà đòi hỏi khá cao trong việc lựa chọn đơn vị uy tín và đảm bảo chất lượng công trình. Vừa đảm bảo đúng thiết kế phù hợp với căn nhà hiện tại lại vừa đảm bảo tính tiện dụng, phù hợp kết cấu của các tầng nhà cũ.

1. Khảo Sát và Chuẩn Bị Khảo Sát Hiện Trạng

Đánh Giá Kết Cấu: Kiểm tra móng, cột và tường để đánh giá khả năng chịu lực của ngôi nhà. Nếu cần, có thể phải gia cố móng và cột.
Khảo Sát Kiến Trúc: Đánh giá không gian hiện tại để lên kế hoạch thiết kế tầng mới sao cho phù hợp. Lập Kế Hoạch và Xin Phép
Thiết Kế Sơ Bộ: Lên bản vẽ sơ bộ cho tầng mới, bao gồm bố trí phòng ốc và các yếu tố kỹ thuật.
Xin Phép Xây Dựng: Làm các thủ tục pháp lý cần thiết để được phép nâng tầng, bao gồm xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng.

2. Thiết Kế Kiến Trúc và Nội Thất Thiết Kế Kiến Trúc Chi Tiết

Bản Vẽ Kỹ Thuật: Lên bản vẽ chi tiết về kết cấu, hệ thống điện nước, và các yếu tố kỹ thuật khác cho tầng mới.
Phong Cách Kiến Trúc: Chọn phong cách thiết kế phù hợp và đảm bảo hài hòa với tổng thể ngôi nhà.

Thiết Kế Nội Thất:

Thiết Kế Nội Thất 3D: Tạo mô phỏng 3D để gia chủ có cái nhìn trực quan về không gian nội thất mới.
Chọn Vật Liệu và Màu Sắc: Lựa chọn vật liệu, màu sắc và trang thiết bị nội thất phù hợp với thiết kế và nhu cầu sử dụng.

3. Lập Dự Toán và Kế Hoạch Thi Công

Dự Toán Chi Phí

Tính Toán Chi Phí: Lập bảng dự toán chi phí cho từng hạng mục công việc, bao gồm vật liệu, nhân công và các chi phí dự phòng.
Kế Hoạch Thi Công
Lập Lịch Trình: Xác định thời gian hoàn thành cho từng giai đoạn của dự án, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Chuẩn Bị Mặt Bằng: Chuẩn bị mặt bằng thi công, bao gồm việc dọn dẹp, bảo vệ các phần của ngôi nhà không thi công để tránh hư hại.

4. Thi Công Nâng Tầng

Gia Cố Kết Cấu

Gia Cố Móng và Cột: Nếu cần, tiến hành gia cố móng và cột để đảm bảo khả năng chịu lực của ngôi nhà khi thêm tầng.
Xây Dựng Cấu Trúc Mới: Thi công phần kết cấu của tầng mới, bao gồm xây tường, làm trần và sàn.

Cơi nới nâng tầng nhà tại Hà Nội bằng tấm bê tông nhẹ bọt xốp EPS Nucewall

Lắp Đặt Hệ Thống Kỹ Thuật

Hệ Thống Điện Nước: Lắp đặt hệ thống điện, nước, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho tầng mới.
Hệ Thống Thông Gió và Điều Hòa: Lắp đặt hệ thống thông gió và điều hòa không khí để tạo môi trường sống thoải mái.

5. Hoàn Thiện và Kiểm Tra Hoàn Thiện Nội Thất

Sơn và Trang Trí: Sơn tường, lát sàn, lắp đặt các thiết bị nội thất và trang trí.
Lắp Đặt Trang Thiết Bị: Lắp đặt các thiết bị gia dụng và hệ thống ánh sáng theo thiết kế. Kiểm Tra và Bàn Giao
Kiểm Tra Chất Lượng: Đánh giá toàn bộ công việc đã hoàn thành, kiểm tra chức năng của các hệ thống.
Chỉnh Sửa và Hoàn Thiện: Thực hiện các chỉnh sửa cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình.
Bàn Giao: Bàn giao tầng mới cho gia chủ và hướng dẫn sử dụng các thiết bị mới.

Một Số Các Yếu Tố Cần Lưu Ý Dành Cho Khách Hàng

Kết Cấu và An Toàn
- Kiểm Tra Kết Cấu: Đảm bảo móng và cột đủ khả năng chịu lực cho tầng mới.
- An Toàn Lao Động: Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công.
Phong Cách Thiết Kế
- Hài Hòa với Tổng Thể: Thiết kế tầng mới cần hài hòa với phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
- Tối Ưu Không Gian: Bố trí không gian hợp lý để tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Ngân Sách và Chi Phí
- Quản Lý Ngân Sách: Lập kế hoạch và quản lý chi phí chặt chẽ để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
- Chọn Nhà Thầu Uy Tín: Tìm kiếm nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín như “Sửa Nhà Ngay” để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu hóa chi phí

Nâng tầng nhà là một giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian sống và tăng giá trị cho chính căn nhà của bạn. Phù hợp với không gian sống và tiện ích sửa dụng của mỗi thành viên trong gia đinh.